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項(xiàng)目類型：生態(tài)旅游、康養(yǎng)度假

項(xiàng)目位置：玉林容縣石頭鎮(zhèn)大垌村

項(xiàng)目規(guī)模：842.7公頃

項(xiàng)目委托方：廣西容縣石頭大垌生態(tài)旅游開發(fā)有限公司

項(xiàng)目時(shí)間：2016年

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目在“一帶一路”國家戰(zhàn)略和“中國-東盟自由貿(mào)易區(qū)”建立的大背景下，以“生態(tài)”為基礎(chǔ)，以“休閑度假”為龍頭，大力發(fā)展山地型旅游區(qū)。項(xiàng)目總占地面積約1.26萬畝，其旅游資源獨(dú)具特色，有高山草甸、小垌水庫、關(guān)塘濕地、峽樓峽谷、云霧大垌等。大垌生態(tài)休閑旅游區(qū)位于玉林市“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”范圍，區(qū)位條件良好，發(fā)展?jié)摿薮蟆?

二、項(xiàng)目建設(shè)

1.開發(fā)思路

通過資源整合、完善設(shè)施、產(chǎn)品異質(zhì)開發(fā)、市場營銷等措施和策略，將大垌生態(tài)休閑旅游區(qū)打造為宜游、宜閑、宜養(yǎng)、宜居、宜業(yè)的高品質(zhì)、高品位的生態(tài)休閑旅游區(qū)。開發(fā)策略如下：

（1）生態(tài)為核，突出特色

立足大垌生態(tài)休閑旅游區(qū)優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，突出自然生態(tài)旅游的特色，圍繞生態(tài)旅游的主題和根本，形成以生態(tài)旅游為核心的開發(fā)策略，以特色形成魅力，以魅力打造品牌，以品牌提升效益。

（2）文化依托，創(chuàng)新發(fā)展

大垌生態(tài)休閑旅游區(qū)的開發(fā)要挖掘文化內(nèi)涵，包括生態(tài)文化、鄉(xiāng)村文化以及由此延伸的養(yǎng)生文化等，把這些特色文化融入到生態(tài)旅游產(chǎn)品的創(chuàng)新開發(fā)中去，從而進(jìn)一步提高旅游區(qū)的市場吸引力和發(fā)展活力。

（3）緊貼市場，先易后難

大垌生態(tài)休閑旅游區(qū)的開發(fā)時(shí)序要以市場需求為依據(jù)，近期重點(diǎn)開發(fā)有一定市場認(rèn)知度、有政府資金扶持、有社會影響力的項(xiàng)目，迅速提高旅游區(qū)知名度，形成 “滾動(dòng)開發(fā)、持續(xù)發(fā)展”的良性開發(fā)模式。

（4）差異立足，聯(lián)動(dòng)發(fā)展

大垌生態(tài)休閑旅游區(qū)的開發(fā)，必須處理好與大容山國家森林公園的發(fā)展關(guān)系。通過差異化和特性化發(fā)展，打造二者互補(bǔ)共進(jìn)的良性格局，將有助于旅游區(qū)順利、健康、快速發(fā)展。

依托旅游區(qū)的資源分布狀況、自然地形地貌以及擬開發(fā)產(chǎn)品的相關(guān)要求，將大垌生態(tài)休閑旅游區(qū)的空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃為 “一心一帶五板塊”。

“一心”，即游客綜合服務(wù)中心、游客集散中心?！耙粠А?，即山水田園景觀帶?！拔灏鍓K”，即高山草甸戶外運(yùn)動(dòng)板塊、六旺田園休閑體驗(yàn)板塊、關(guān)塘濕地生態(tài)觀光板塊、大垌云霧風(fēng)情小鎮(zhèn)板塊、小垌濱水養(yǎng)生度假板塊的統(tǒng)稱。

四.總體定位

依托優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境、舒適的山地氣候，以生態(tài)休閑度假為主題，以農(nóng)耕文化、民俗文化、名人文化為補(bǔ)充，整合周邊旅游資源，以高山草甸體驗(yàn)、濱水休閑度假和“4+2”旅游為主要功能，融生態(tài)觀光、戶外運(yùn)動(dòng)、鄉(xiāng)村休閑、養(yǎng)生度假、文化體驗(yàn)等于一體的廣西一流、全國知名的生態(tài)休閑度假目的地。