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項(xiàng)目類型：國土空間規(guī)劃、村莊規(guī)劃

項(xiàng)目位置：桂林市靈川縣九屋鎮(zhèn)蘇孛村

項(xiàng)目規(guī)模：1188.5523公頃

項(xiàng)目時(shí)間：2022年

一、村莊概況

蘇孛村位于廣西桂林市靈川縣九屋鎮(zhèn)東部，北部、西部、南部與塘社村接壤，東南部毗鄰易家村，東接四江村?？h道114穿境而過，可接通154鄉(xiāng)道直達(dá)九屋鎮(zhèn)，距九屋客運(yùn)站約6公里，距桂林北站約33公里，距桂林兩江國際機(jī)場約65公里，交通便利。

二、主要內(nèi)容

規(guī)劃充分分析村莊基礎(chǔ)現(xiàn)狀，了解村民發(fā)展意愿，在剖析上位規(guī)劃要求和市場環(huán)境的基礎(chǔ)上，結(jié)合村莊實(shí)際發(fā)展條件，制定蘇孛村整體發(fā)展定位與目標(biāo)，完善產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)規(guī)劃、國土空間規(guī)劃、村莊基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等規(guī)劃，進(jìn)行多規(guī)合一，實(shí)現(xiàn)高效精細(xì)化管理，營造和諧的人文環(huán)境。

三、創(chuàng)新及啟示

1、圍繞規(guī)劃成果的使用對象，做好上下結(jié)合。上接人口、土地、產(chǎn)業(yè)等政策規(guī)劃，把規(guī)劃成果變成公共政策，成為市縣政府制定政策、進(jìn)行管理的依據(jù)。下接地氣，深入村莊調(diào)研、摸清底數(shù)，找準(zhǔn)問題，回應(yīng)關(guān)切，讓村民參與到規(guī)劃的全過程，把規(guī)劃成果變成村民共識，確保規(guī)劃落地。

2、優(yōu)化村莊規(guī)劃成果表達(dá)，確保能讓村民看得懂。以簡潔實(shí)用為原則，以“一圖一表一規(guī)則”為主要形式。村莊規(guī)劃總圖、近期建設(shè)項(xiàng)目表在村莊公示板張貼公告，直觀、清楚地表達(dá)村莊規(guī)劃布局、村莊建設(shè)安排，簡單、生動(dòng)、易懂，便于村民理解。

3、以集聚提升型生態(tài)農(nóng)業(yè)示范村為發(fā)展定位。強(qiáng)化生產(chǎn)生活生態(tài)“三生同步”、一二三產(chǎn)業(yè)“三產(chǎn)融合”，打造集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科普、鄉(xiāng)村休閑旅游、鄉(xiāng)村文化展示為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范村。

4、建立國土空間規(guī)劃一張藍(lán)圖，實(shí)現(xiàn)“多規(guī)合一”。有效解決在傳統(tǒng)的國土空間規(guī)劃中存在的不同空間規(guī)劃各成體系、內(nèi)容重復(fù)甚至沖突等方面的弊端。